Как купить приватизированный участок/квартиру или часть их? налоги: сколько/кто и как

[Петрович я 1]

На сколько реально и затратно купить часть (1-3 сотки) приватизированного участка? И каким путем лучше идти (через суд, через дарение итд)?

[Horu 1]

Я покупал целый участок - просто к Нотариусу. С разделением думаю лучше не связываться, ибо замучаетесь с документацией и проектами. Но я не специалист (несколько раз сталкивался с "промышленным" землеотводом - это процедура затягивается годами).

[Geminy 2]

Лучший способ через дарение, хотя там сейчас такой же налог, как и при покупке, если не ошибаюсь. Решается все через нотариуса, у него же можно проконсультироваться, что обойдется дешевле в плане налогов.

[Нотариус Клишин Д.А. 1]

Купить "часть" приватизированного участка у Вас не получится, потому что для продажи "части" собственнику участка нужно его разделить на несколько частей и завершением этого процесса является получение собственником документов на части как на отдельные участки. Таким образом Вы будете приобретать не "часть" участка, а просто участок поменьше.

[Нотариус Клишин Д.А. 1]

Лучший способ через дарение, хотя там сейчас такой же налог, как и при покупке, если не ошибаюсь. Решается все через нотариуса, у него же можно проконсультироваться, что обойдется дешевле в плане налогов.

 

Главное, нужно помнить, что при дарении обязанность уплатить налог возникает у Вас, а при покупке - у продавца.

[Andrey 1 011]

Главное, нужно помнить, что при дарении обязанность уплатить налог возникает у Вас, а при покупке - у продавца.

главное помнить - не зная нюансов - не давать ограниченный ответ

т.к. при дарении есть и нулевая ставка налога

[Нотариус Клишин Д.А. 1]

главное помнить - не зная нюансов - не давать ограниченный ответ

т.к. при дарении есть и нулевая ставка налога

 

так и есть, нулевая ставка применяется при дарении между родственниками первой степени родства (дети, родители, супруги)

 

есть еще много нюансов по налогам (резидент, нерезидент, первая продажа, размер, назначение и т.д.)

 

кстати при продаже тоже есть "нулевая ставка"

[Andrey 1 011]

так и есть, нулевая ставка применяется при дарении между родственниками первой степени родства (дети, родители, супруги)

 

есть еще много нюансов по налогам (резидент, нерезидент, первая продажа, размер, назначение и т.д.)

 

кстати при продаже тоже есть "нулевая ставка"

 

в посте выше были налоги, а тут уже и про 'первую продажу отчетного года' озвучено)

оказывается есть варианты и по нулям)

*не надо тупо гонять себе рекламу.

а то стоило уточнить - так и ''картинка'' сразу иная д/ТС

[Andrey 1 011]

но самая ''конфетка'' у нотариусов - это сбор в пенсионный.

там тоже есть у покупателя вариант 'первой покупки' - но на деле иначе...

[Нотариус Клишин Д.А. 1]

Если вести разговор о земле, то "сбор в пенсионный" не платится ни при покупке ни при получении в дар

[Andrey 1 011]

Если вести разговор о земле, то "сбор в пенсионный" не платится ни при покупке ни при получении в дар

 

если вести разговор, то при дарении он не платится вообще.

*может и по военному сбору пару слов?

[Лунтик 39]

зачем покупать, сейчас дорого. можно через участкового или через лыстоношу пробить одинокого алкаша или старика и швырануть на хату с помошью коррумпируваного нотариуса.