Вам стоит начать с составления бюджета. Потом полученную сумму умножить на 2 и уже потом смотреть по цене=качество чем накрывать. Если уж немного углубится то Вам нужно делать полный демонтаж старого рубероида и стелить новый и нормальный рубероид а потом уже идти дальше утепляя крышу чтобы было тепло. По правильному утеплению есть видосы самоучек url] Также посмотрите на состояние самих стропил и поверхности крыши по всей площади. Скорее всего нужно будет дополнительно обрабатывать от плесени а также задувать пеной щели и дыры.