полквартиры...

[Andrey 1 012]

так и есть

честно думала что квартплата начисляется только по прописке, т. е. по кол-ву прописаных

нет?

смотри - например - есть квартира - частная собственность - при этом там вообще никто не прописан - НО квартплата все равно автоматически начисляется из расчета на одного человека, а коммунальные услуги нет - это свет/вода.

 

поэтому для суда потом и это будет играть роль - что она являясь собственницей - никаких счетов не оплачивала - ты все расходы несла сама.

 

другими словами: все умные права качать, а про обязанности все сразу забывают)))

 

- в идеале - у вас должен быть заключен договор между вами - где четко должно быть прописано - кому сколько платить.

ЖК ст. 162

[Инфи 242]

или откуда распечатать можно?

хотя конечно идеально письмо с подписью-печатью, к примеру

[Инфи 242]

посмотрела ст.162

так поняла, что договор должен быть между жеком и собственником

?

[Andrey 1 012]

а возможно какую-то бумагу из опекунского совета обо всем этом на руки получить

просто так никто там никаких бумаг не дает.

обычно при продаже - даешь пакет документов/заявления - ждешь решение комиссии месяц - с разрешением или отказом. такова процедура.

[Инфи 242]

просто так никто там никаких бумаг не дает.

жаль...

[Andrey 1 012]

посмотрела ст.162

так поняла, что договор должен быть между жеком и собственником

у вас есть договор с ЖЭКом ? в нем два владельца квартиры вписано?

[Инфи 242]

в договоре с ЖЭКом значусь только я...и нигде не указано, что есть совладелец

[Andrey 1 012]

и нигде не указано, что есть совладелец

стоп.

по документам из БТИ - два владельца?

сестра свое право собственности регистрировала?

 

 

в опекунском вот такую бумагу дают:

без нее ни один нотариус никакой сделки не оформит:

***************

[Инфи 242]

по докам два владельца, и своё право собственности она регистрировала

и у меня на руках документы о собственности, их три-один на меня и сестру вместе(после смерти бабушки), другой на меня и третий на сестру отдельно(по смерти деда)

и при получении справки в ЖЭКе я приношу все три бумажки

в опекунском вот такую бумагу дают

тока эта бумажка сама по себе тоже ниче не дает....

там же ни про 9 метров ни про что ни слова нет...

[Andrey 1 012]

тока эта бумажка сама по себе тоже ниче не дает....

там же ни про 9 метров ни про что ни слова нет...

эта бумажка - "разрешение" .

на самой комиссии будут смотреть все метры/условия и т.д. - и потом дают такую бумажку - здесь пример "разрешения" - ее требует нотариус.

 

а "9 метров" - это уже я просто подробней тебе объяснил от чего они отталкиваться будут)

[Инфи 242]

Andrey, спасибо

все ясно

а есть где-то эти самые нормы про 9 метров?

про прописку киндеров в полквартире?

и еще реально ли подкупить опекунский совет?

ну я имею ввиду-вот продать ей будет мега охота, может ли она бабок им всунуть, чтоб продать?

 

и еще, там где про разделение смежной комнаты речь идет о договоре найма ЖК ст.63, а не о продаже....

[Инфи 242]

при постановке на очередь сказали, что должно быть не больше 7,5 м на человека

[Andrey 1 012]

и еще реально ли подкупить опекунский совет?

ну я имею ввиду-вот продать ей будет мега охота, может ли она бабок им всунуть, чтоб продать?

пускай рискнет)))

 

*потом прокуратура ими займется)))

 

а есть где-то эти самые нормы про 9 метров?

ЖК ст.47 - там указано - 13.65 м - но это в общем.

а на деле - по Киеву и регионам нормы жилой площади разные - по Киеву - 9 м.

[Инфи 242]

а есть это где-то написано?

какой-то указ или распоряжение Киевсовета от какого-то года?

проживая в госуд.приватизированной кв-ре я ее получаю в найм,т.к. плачу за нее квартплату и тд?

поскольку договор ЖЭКа лишь со мной-сестра не обязана оплачивать комун.услуги?

[Andrey 1 012]

про прописку киндеров в полквартире?

ты просто их прописала на свою жилплощадь - здесь неважно что/где/какое)

ЖК ст.161 - на вселение/прописку детей ничьё разрешение не надо.

 

и еще, там где про разделение смежной комнаты речь идет о договоре найма ЖК ст.63, а не о продаже....

хата приватизированная,если это важно

ст.158 - из нее вытекает ст.63 - я тебе сразу конечную статью дал)))) чтоб не забивать голову))

[Инфи 242]

А"Лица, которые вселились в жилое помещение в соответствии с настоящей статьей как члены семьи нанимателя, приобретают равное с другими членами семьи право пользования помещением, если при их вселении между этими лицами, наймодателем, нанимателем и членами его семьи, проживающих вместе с ним, не было другого соглашения о порядке пользования жилым помещением. " ст.161

из этого выходит,что они прописаны на всю хату, так как разделения и договора о разделении между нами не было,верно?

я тебе сразу конечную статью дал)))) чтоб не забивать голову))

ОЧЕНЬ СПАСИБО

ну уж лучше я ее забью и разберусь,чем потом в разговоре обломлюсь на чем-нить...на какой-то недомолвке...

[Инфи 242]

я очень сильно прошу прощения за забивание головы своими траблами, но увы, мне никто больше в этих нюансах помочь не может

[Andrey 1 012]

какой-то указ или распоряжение Киевсовета от какого-то года?

есть конечно - но извини - под рукой точно нет) и копаться нет времени)

проживая в госуд.приватизированной кв-ре я ее получаю в найм

нет.

государственная - это одно.

приватизированная/полученная в наследство - это другое - частная собственность.

поскольку договор ЖЭКа лишь со мной-сестра не обязана оплачивать комун.услуги?

договор с тобой потому что на тебя оформлен лицевой счет - он у вас один.

ЖК ст.162 - почитай - там два пункта: квартплата и комуслуги - так вот - сестра квартплату должна оплачивать - т.к. совладелица, а комуслуги (вода/свет) - нет - т.к. она там не проживает и не пользуется)

[Andrey 1 012]

я очень сильно прошу прощения за забивание головы своими траблами, но увы, мне никто больше в этих нюансах помочь не может

[СКРЫТЬ=)))]да не страшно)

просто еще полтора года назад - мне проще было б разрулить))

а сейчас я в .......... - это другая совсем уже сфера.....[/СКРЫТЬ]

 

из этого выходит,что они прописаны на всю хату, так как разделения и договора о разделении между нами не было,верно?

верно)

я тебе выше это и сказал) + почему это невозможно разделить)

[Инфи 242]

приватизированная/полученная в наследство - это другое - частная собственность.

квартплата тогда почему идет ЖЭКу?

это так-офф для себя лично

[Инфи 242]

Andrey, СПАСИБИЩЕ

вдруг что в жизни-обращайтесь,чем смогу-помогу)

[Инфи 242]

о полквартире- ведь она ж может попытаться продать изолированную комнату, не смотря на наличии смежной и проходной?

[Цаца 2 013]

о полквартире- ведь она ж может попытаться продать изолированную комнату, не смотря на наличии смежной и проходной?

 

может к тебе вселиться всем своим семейством, чтоб тебе захотелось самой кв. продать

[Andrey 1 012]

квартплата тогда почему идет ЖЭКу?

потому что договор с ним)

а ЖЭК точно также заключает договора с -энерго, -водоснабжением и т.д. ))))))))))

[Andrey 1 012]

о полквартире- ведь она ж может попытаться продать изолированную комнату, не смотря на наличии смежной и проходной?

нет.

может к тебе вселиться всем своим семейством, чтоб тебе захотелось самой кв. продать

как вариант)